Cầu Cần Giờ vừa được UBND TP.HCM yêu cầu chính thức khởi công thi công từ ngày 15/9/2026, sau khi công tác đàm phán và ký kết hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) với nhà đầu tư Công ty cổ phần Masterise Hạ tầng Cần Giờ được hoàn tất. Đây là bước ngoặt quan trọng cho tuyến hạ tầng huyết mạch nối trung tâm TP.HCM với huyện Cần Giờ, tác động trực tiếp đến giá trị và sức hút của các dự án bất động sản trong khu vực, trong đó có Imperia Green Paradise Cần Giờ của MIK Group.
Thông tin nhanh — Cầu Cần Giờ
- Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Masterise Hạ tầng Cần Giờ (hợp đồng BT)
- Tổng mức đầu tư: khoảng 13.349 tỷ đồng (gồm lãi vay xây dựng)
- Chiều dài toàn tuyến: ~7,3km, vượt sông Soài Rạp (phần cầu ~3km, còn lại là đường dẫn)
- Quy mô: 6 làn xe
- Yêu cầu thi công chính thức: từ 15/9/2026 (nguồn: UBND TP.HCM, tháng 8/2026)
Cầu Cần Giờ được yêu cầu thi công từ khi nào?
Cầu Cần Giờ được UBND TP.HCM yêu cầu nhà đầu tư chính thức triển khai thi công từ ngày 15/9/2026, theo văn bản chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ các dự án PPP gửi các sở ban ngành hồi cuối tháng 8/2026 (nguồn: Tuổi Trẻ, Tin nhanh chứng khoán, ngày 20/8/2026). Trước đó, dự án đã được động thổ từ ngày 15/1/2026, nhưng kế hoạch thi công ban đầu dự kiến vào đầu tháng 6/2026 đã bị chậm lại do các thủ tục đàm phán hợp đồng.
Theo kế hoạch mới, công tác đàm phán và ký kết hợp đồng BT được thực hiện từ ngày 4/8 và phải hoàn tất chậm nhất vào 15/9/2026. Một phần đất công cùng diện tích mặt nước đã được bàn giao từ cuối tháng 8/2026 để nhà đầu tư bắt đầu triển khai. Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) toàn dự án phải hoàn thành trước ngày 31/12/2026.
Thông số kỹ thuật và nhà đầu tư dự án cầu Cần Giờ
Cầu Cần Giờ vượt sông Soài Rạp có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 7,3km, quy mô thiết kế 6 làn xe. Trong đó, phần cầu dài khoảng 3km, còn lại là đường dẫn hai đầu. Dự án do Công ty cổ phần Masterise Hạ tầng Cần Giờ làm nhà đầu tư theo hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), với tổng mức đầu tư khoảng 13.349 tỷ đồng (bao gồm lãi vay trong thời gian xây dựng).
Cầu Cần Giờ được xác định là một trong 4 công trình giao thông chiến lược mà TP.HCM lập tổ chuyên gia tư vấn hỗ trợ triển khai, cùng với đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu, cầu Phú Mỹ 2 và cao tốc Hồ Tràm – sân bay Long Thành, với tổng vốn nhóm dự án khoảng 6,7 tỷ USD (nguồn: Tuổi Trẻ, tháng 8/2026).
Tiến độ cầu Cần Giờ tác động đến bất động sản Cần Giờ như thế nào?
Việc chính thức khởi động thi công cầu Cần Giờ tác động trực tiếp đến tâm lý thị trường bất động sản khu vực, vì đây là tuyến kết nối được xem là “chìa khóa” đưa Cần Giờ thoát khỏi tình trạng cách trở địa lý với trung tâm TP.HCM.
Kết nối liên vùng được đẩy nhanh
Cầu Cần Giờ cùng cầu Phú Mỹ 2 có vai trò then chốt trong việc hoàn thiện mạng lưới giao thông đối ngoại, liên vùng của TP.HCM, giúp mở rộng không gian phát triển về phía Nam và kết nối thuận tiện hơn với khu vực Đông Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Khi tuyến này hoàn thành, thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố đến Cần Giờ được kỳ vọng rút ngắn đáng kể so với hiện tại.
Áp lực tiến độ và rủi ro chậm trễ
Cần lưu ý kế hoạch thi công cầu Cần Giờ đã từng bị chậm so với dự kiến ban đầu (đầu tháng 6/2026), cho thấy các dự án PPP quy mô lớn luôn tiềm ẩn rủi ro trễ hẹn. Nhà đầu tư nên theo dõi sát các mốc tiến độ chính thức từ UBND TP.HCM thay vì chỉ dựa vào thông tin quảng cáo dự án.
⚠️ Cần xác minh: Mốc hoàn thành giải phóng mặt bằng (31/12/2026) và thời điểm cầu Cần Giờ chính thức thông xe chưa được UBND TP.HCM công bố chi tiết; nhà đầu tư nên cập nhật thông tin chính thức trước khi ra quyết định giao dịch.
Imperia Green Paradise Cần Giờ hưởng lợi gì từ tiến độ cầu Cần Giờ?
Imperia Green Paradise Cần Giờ, dự án căn hộ cao cấp do MIK Group phát triển trong khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, là một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp từ việc cầu Cần Giờ được đẩy nhanh tiến độ thi công. Khi tuyến giao thông này hoàn thiện, khả năng tiếp cận dự án từ trung tâm TP.HCM sẽ thuận lợi hơn, góp phần tăng sức hấp dẫn với cả nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.
Ngoài cầu Cần Giờ, khu vực này còn được hưởng lợi từ hàng loạt công trình hạ tầng khác đang triển khai đồng thời, như tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ, nút giao Rừng Sác, hay đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu. Sự cộng hưởng của nhiều dự án hạ tầng chiến lược cùng lúc là yếu tố các nhà đầu tư quan tâm khi đánh giá tiềm năng dài hạn của khu vực.
Điểm tích cực và điểm cần theo dõi
✅ Điểm đáng chú ý: Hợp đồng BT dự án cầu Cần Giờ đã được ký kết với nhà đầu tư cụ thể (Masterise Hạ tầng Cần Giờ), có mốc thi công và mốc giải phóng mặt bằng rõ ràng do UBND TP.HCM ban hành — mức độ cam kết pháp lý cao hơn giai đoạn chỉ mới động thổ.
Bên cạnh tín hiệu tích cực, cần lưu ý dự án có quy mô vốn lớn (hơn 13.000 tỷ đồng) và triển khai theo hình thức BT — hình thức từng có tiền lệ chậm tiến độ ở một số dự án hạ tầng khác tại TP.HCM. Vì vậy, nên xem thông tin tiến độ hạ tầng là yếu tố tham khảo dài hạn, không phải cơ sở duy nhất để ra quyết định mua bán.
Câu hỏi thường gặp về cầu Cần Giờ và Imperia Green Paradise
Cầu Cần Giờ do đơn vị nào làm nhà đầu tư?
Cầu Cần Giờ do Công ty cổ phần Masterise Hạ tầng Cần Giờ làm nhà đầu tư theo hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), với tổng mức đầu tư khoảng 13.349 tỷ đồng bao gồm lãi vay xây dựng.
Cầu Cần Giờ khi nào chính thức thi công?
Theo yêu cầu của UBND TP.HCM, nhà đầu tư phải chính thức triển khai thi công cầu Cần Giờ từ ngày 15/9/2026, sau khi hoàn tất đàm phán và ký kết hợp đồng BT. Dự án từng động thổ vào ngày 15/1/2026 nhưng kế hoạch thi công ban đầu (đầu tháng 6/2026) đã bị chậm lại.
Cầu Cần Giờ dài bao nhiêu, có bao nhiêu làn xe?
Cầu Cần Giờ vượt sông Soài Rạp có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 7,3km, trong đó phần cầu dài khoảng 3km và phần còn lại là đường dẫn, quy mô thiết kế 6 làn xe.
Imperia Green Paradise Cần Giờ là dự án của ai?
Imperia Green Paradise Cần Giờ là dự án căn hộ cao cấp do MIK Group phát triển, nằm trong khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ rộng 2.870ha do Vingroup làm chủ đầu tư tổng thể tại huyện Cần Giờ, TP.HCM.
Cầu Cần Giờ có ảnh hưởng đến giá bất động sản khu vực không?
Hạ tầng kết nối như cầu Cần Giờ thường là yếu tố hỗ trợ tích cực cho giá trị bất động sản khu vực trong trung và dài hạn, nhưng mức độ tác động thực tế còn phụ thuộc vào tiến độ triển khai thực tế và các yếu tố cung – cầu thị trường tại từng thời điểm (cần xác minh thêm khi có dữ liệu giao dịch cụ thể).
Kết luận
UBND TP.HCM yêu cầu chính thức thi công cầu Cần Giờ từ 15/9/2026, sau khi hợp đồng BT được ký với Masterise Hạ tầng Cần Giờ, là tín hiệu dự án hạ tầng chiến lược này đang bước vào giai đoạn triển khai thực chất hơn. Đây là thông tin đáng chú ý với ai quan tâm tiến độ hạ tầng khu vực Cần Giờ và các dự án lân cận như Imperia Green Paradise. Nhà đầu tư nên tiếp tục theo dõi các mốc tiến độ chính thức, gồm cả tiến trình thi công thực địa, thay vì chỉ dựa vào thông tin tại thời điểm ký hợp đồng.
Nguồn tham khảo: Tuổi Trẻ Online (20/8/2026), Tin nhanh chứng khoán/Báo Đầu tư (20/8/2026), UBND TP.HCM. Thông tin mang tính chất tổng hợp tin tức, không phải cam kết pháp lý hoặc lời khuyên đầu tư; vui lòng xác minh thông tin chính thức trước khi giao dịch.
Để lại một bình luận