Cầu Cần Giờ: Cập nhật tiến độ và tác động đến Imperia Green Paradise

Rà soát ngày 29/08/2026: Các mốc tiến độ, quy mô và tác động trong bài có thể thay đổi. Nội dung mang tính tổng hợp; cần đối chiếu văn bản, hồ sơ và thông báo chính thức tại thời điểm sử dụng.

Ngày 20/8/2026, UBND TP.HCM ban hành văn bản yêu cầu đẩy nhanh tiến độ hai dự án cầu theo hình thức đối tác công tư (PPP), trong đó có cầu Cần Giờ — yêu cầu nhà đầu tư khởi công thi công từ tháng 9/2026. Thông tin này khác với báo cáo trước đó của Sở Xây dựng TP.HCM (9/8/2026) từng cho biết mốc khởi công đồng bộ bị lùi sang tháng 9/2027. Với Imperia Green Paradise Cần Giờ — dự án căn hộ của MIK Group trong khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ — đây là diễn biến hạ tầng đáng theo dõi vì cầu Cần Giờ là công trình thay thế phà Bình Khánh, tuyến kết nối huyết mạch từ trung tâm TP.HCM về Cần Giờ.

UBND TP.HCM yêu cầu gì đối với cầu Cần Giờ?

UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ban, ngành và nhà đầu tư đẩy nhanh toàn bộ thủ tục để cầu Cần Giờ có thể thi công ngay từ tháng 9/2026. Theo văn bản chỉ đạo, công tác đàm phán và ký kết hợp đồng dự án được thực hiện từ ngày 4/8/2026 và phải hoàn tất chậm nhất vào ngày 15/9/2026. Một phần đất công và diện tích mặt nước dự kiến được bàn giao từ cuối tháng 8/2026 để nhà đầu tư triển khai thi công, trong khi công tác giải phóng mặt bằng phải hoàn thành trước ngày 31/12/2026.

Thành phố cũng yêu cầu mỗi nhiệm vụ phải xác định rõ cơ quan chủ trì, cơ quan phối hợp, sản phẩm đầu ra và thời hạn hoàn thành, đồng thời cơ quan chủ trì phải chủ động xử lý vướng mắc thuộc thẩm quyền thay vì chờ đến hạn mới báo cáo. Đây là cách tiếp cận cho thấy Thành phố đang muốn siết lại tiến độ sau khi kế hoạch khởi công đồng bộ từng bị điều chỉnh.

Vì sao trước đó có thông tin cầu Cần Giờ dời sang tháng 9/2027?

Trước thông tin mới nhất này, Imperia Green Paradise từng cập nhật rằng báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM ngày 9/8/2026 cho biết mốc khởi công đồng bộ cầu Cần Giờ được điều chỉnh sang tháng 9/2027, chậm hơn khoảng một năm so với kế hoạch ban đầu là thi công từ đầu tháng 6/2026 — dù dự án đã tổ chức lễ động thổ mang tính khởi động vào ngày 15/1/2026. Lý do khi đó là dự án còn đang ở bước trình phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi.

Chỉ 11 ngày sau, văn bản ngày 20/8/2026 của UBND TP.HCM lại yêu cầu đẩy nhanh để thi công ngay từ tháng 9/2026. Sự thay đổi nhanh giữa hai mốc thời gian (9/2027 rồi 9/2026) cho thấy tiến độ pháp lý — hợp đồng BT, giải phóng mặt bằng — của các dự án PPP quy mô lớn như cầu Cần Giờ có thể biến động theo từng đợt chỉ đạo của Thành phố. Người mua bất động sản khu vực Cần Giờ nên theo dõi các mốc thực tế (ký hợp đồng, bàn giao mặt bằng, khởi công thực địa) thay vì chỉ dựa vào một thông báo đơn lẻ.

Cầu Cần Giờ tác động thế nào đến Imperia Green Paradise Cần Giờ?

Cầu Cần Giờ khi hoàn thành sẽ thay thế tuyến phà Bình Khánh — điểm nghẽn giao thông khiến hành trình từ trung tâm TP.HCM về Cần Giờ thường xuyên ùn ứ vào cuối tuần và ngày lễ. Với quy mô 6 làn xe và phần cầu chính vượt sông Soài Rạp, công trình được kỳ vọng rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, tăng khả năng tiếp cận cho cả cư dân sinh sống lâu dài lẫn khách nghỉ dưỡng cuối tuần — nhóm khách hàng mục tiêu của các sản phẩm căn hộ cho thuê tại Imperia Green Paradise.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng thời gian bàn giao căn hộ Imperia Green Paradise dự kiến từ năm 2028, trong khi cầu Cần Giờ theo các mốc công bố gần nhất dự kiến hợp long cuối năm 2028 và khai thác thương mại giữa năm 2029. Nói cách khác, cư dân nhận nhà giai đoạn đầu nhiều khả năng vẫn phải di chuyển qua phà Bình Khánh trong một thời gian trước khi cầu đưa vào vận hành đồng bộ.

Câu hỏi thường gặp về cầu Cần Giờ và Imperia Green Paradise

Cầu Cần Giờ có chắc chắn thi công từ tháng 9/2026 không?

Theo văn bản của UBND TP.HCM ngày 20/8/2026, Thành phố yêu cầu nhà đầu tư thi công từ tháng 9/2026, với điều kiện hoàn tất ký hợp đồng dự án chậm nhất 15/9/2026 và có mặt bằng bàn giao từ cuối tháng 8/2026. Đây là mốc chỉ đạo, thực tế triển khai cần xác minh thêm khi có cập nhật từ công trường.

Vì sao trước đó có tin cầu Cần Giờ dời sang tháng 9/2027?

Báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM công bố ngày 9/8/2026 từng cho biết mốc khởi công đồng bộ bị lùi sang tháng 9/2027 do dự án còn ở bước trình phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi. Văn bản ngày 20/8/2026 của UBND TP.HCM sau đó yêu cầu đẩy nhanh tiến độ để thi công sớm hơn, từ tháng 9/2026.

Cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành khi nào?

Theo các thông báo trước đó, cầu Cần Giờ dự kiến hợp long cầu chính vào cuối năm 2028 và chính thức khai thác từ giữa năm 2029. Mốc này chưa được điều chỉnh trong văn bản ngày 20/8/2026.

Imperia Green Paradise Cần Giờ có gần cầu Cần Giờ không?

Imperia Green Paradise nằm trong khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, khu vực hưởng lợi trực tiếp từ cầu Cần Giờ vì đây là tuyến kết nối chính thay thế phà Bình Khánh về trung tâm TP.HCM. Khoảng cách và thời gian di chuyển cụ thể sau khi cầu hoàn thành cần được chủ đầu tư công bố chính thức.

Nên tin vào mốc tiến độ nào khi tìm hiểu mua căn hộ Cần Giờ?

Nên ưu tiên các mốc đã xác nhận bằng hành động cụ thể (ký hợp đồng, bàn giao mặt bằng, khởi công thực địa) hơn là các văn bản chỉ đạo hoặc kế hoạch dự kiến, vì tiến độ dự án PPP hạ tầng có thể thay đổi theo từng giai đoạn thủ tục pháp lý.

Kết luận

Văn bản ngày 20/8/2026 của UBND TP.HCM yêu cầu thi công cầu Cần Giờ từ tháng 9/2026 là diễn biến mới nhất trong chuỗi thông tin về tiến độ công trình vốn từng được báo cáo lùi sang tháng 9/2027 chỉ 11 ngày trước đó. Với người quan tâm bất động sản tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nói chung và Imperia Green Paradise nói riêng, đây là tín hiệu tích cực về mặt chỉ đạo chính sách, nhưng cần tiếp tục theo dõi các mốc triển khai thực địa để có đánh giá chính xác về thời điểm hạ tầng kết nối thực sự đi vào vận hành.

Nguồn tham khảo: Báo Đầu tư (baodautu.vn, 20/8/2026), Báo Dân trí (dantri.com.vn, 9-10/8/2026), Báo Thanh Niên (thanhnien.vn, 15/1/2026).

Xem thêm tổng quan căn hộ Vinhomes Cần Giờ – Imperia Green Paradise và chính sách biên tập.