TP.HCM Khởi Công 22 Dự Án Hạ Tầng 647.000 Tỷ — Cần Giờ Được Gì?

Trong 8 tháng đầu năm 2026, TP.HCM đã khởi công 22 công trình, dự án trọng điểm với tổng mức đầu tư khoảng 647.379 tỷ đồng, theo số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM công bố ngày 5/9/2026. Đáng chú ý, danh sách này có nhiều dự án nằm ngay tại hoặc kết nối trực tiếp đến khu vực Cần Giờ — gồm cầu Cần Giờ và tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu — cho thấy Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, nơi Imperia Green Paradise của MIK Group tọa lạc, đang nằm trong vùng lõi của làn sóng đầu tư công lớn nhất từ trước đến nay của Thành phố.

TP.HCM đã khởi công những gì trong 8 tháng đầu năm 2026?

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, năm 2026 được xác định là năm bản lề triển khai chương trình hành động nhiệm kỳ 2025-2030, nên Thành phố tập trung đẩy nhanh tiến độ các công trình giao thông, hạ tầng trọng điểm nhằm tăng kết nối vùng. Trong 8 tháng đầu năm, 22 công trình, dự án trọng điểm đã được khởi công với tổng mức đầu tư khoảng 647.379 tỷ đồng — trong đó có nhiều dự án quy mô lớn như cầu Cần Giờ, cầu Phú Mỹ 2, tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, cầu đường Bình Tiên, tuyến đường sắt đô thị số 2 (Bến Thành – Tham Lương), Quốc lộ 13 và Quốc lộ 1.

Đây là lần đầu tiên số liệu tổng hợp chính thức từ Sở Xây dựng gộp chung tiến độ của các dự án hạ tầng Cần Giờ vào bức tranh đầu tư công toàn Thành phố, thay vì chỉ được nhắc riêng lẻ như các thông báo trước đó.

Kế hoạch quý IV/2026 có gì đáng chú ý cho khu vực Cần Giờ?

Quý IV/2026, TP.HCM dự kiến tiếp tục khởi công khoảng 9 công trình, gồm cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ, cầu Phú Mỹ 2, Quốc lộ 22 và đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu đến Vành đai 3. Việc cầu Cần Giờ xuất hiện ở cả nhóm “đã khởi công” và nhóm “dự kiến khởi công” không mâu thuẫn — đây là dự án PPP nhiều hạng mục, gói thầu triển khai theo từng giai đoạn (cần xác minh cụ thể hạng mục nào thuộc mốc nào qua thông báo chính thức của chủ đầu tư). Song song đó, Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 10 công trình trọng điểm khác trong quý IV, gồm Vành đai 3, nút giao An Phú, cầu đi bộ qua sông Sài Gòn, Quốc lộ 50 và tuyến nối cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với Vành đai 2 — đều là các trục cửa ngõ gián tiếp rút ngắn thời gian tiếp cận Cần Giờ.

TP.HCM tháo gỡ vướng mắc như thế nào để giữ tiến độ?

Để chạy đúng tiến độ, Sở Xây dựng kiến nghị tháo gỡ các vướng mắc về quy hoạch, nguồn vật liệu xây dựng và thủ tục đầu tư; đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tăng cường ứng dụng BIM, GIS, trí tuệ nhân tạo trong quản lý dự án. Đây là những nút thắt từng khiến một số công trình hạ tầng khu vực Cần Giờ — như cầu Cần Giờ — có thời điểm bị điều chỉnh mốc khởi công giữa các thông báo khác nhau.

Imperia Green Paradise Cần Giờ hưởng lợi gì từ làn sóng đầu tư công này?

Imperia Green Paradise Cần Giờ hưởng lợi gián tiếp nhưng rõ nét, vì hai trong số các dự án được liệt kê — cầu Cần Giờ và đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu — là hai trục kết nối trực tiếp đến khu đô thị Vinhomes Green Paradise nơi dự án tọa lạc. Việc hai công trình này được đưa vào nhóm 22 dự án trọng điểm cấp Thành phố — thay vì chỉ là dự án do riêng chủ đầu tư tư nhân triển khai — cho thấy mức độ ưu tiên chính sách cao hơn so với các hạ tầng thông thường.

Tín hiệu về mức độ ưu tiên chính sách

Khi một công trình nằm trong danh mục 22 dự án được Sở Xây dựng báo cáo định kỳ, tiến độ của nó thường được giám sát và tháo gỡ vướng mắc chặt chẽ hơn so với việc chỉ dựa vào thông báo riêng lẻ từ chủ đầu tư bất động sản. Về lý thuyết, khi các trục kết nối được đẩy nhanh đồng loạt, khu vực hưởng lợi — trong đó có Cần Giờ — có thể ghi nhận thanh khoản tốt hơn khi hạ tầng dần hình thành rõ nét, dù đây là tác động trung và dài hạn, phụ thuộc vào việc các mốc quý IV/2026 có đúng kế hoạch hay không.

Điểm cần lưu ý khi theo dõi tiến độ đầu tư công tại Cần Giờ

Người mua bất động sản Cần Giờ cần lưu ý rằng con số “22 dự án đã khởi công” là số liệu tổng hợp toàn Thành phố, không đồng nghĩa các dự án tại Cần Giờ đã hoàn thành hay sắp đưa vào khai thác. Việc cầu Cần Giờ vừa nằm trong nhóm đã khởi công vừa nằm trong kế hoạch khởi công quý IV cho thấy cách phân loại theo hạng mục, gói thầu có thể phức tạp hơn một mốc thời gian duy nhất.

Bức tranh đầu tư công này cũng nên được đặt cạnh kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2026-2030 mà TP.HCM đã duyệt trước đó, để có góc nhìn đầy đủ hơn về mức độ cam kết ngân sách dành cho khu vực Cần Giờ trong trung hạn.

Câu hỏi thường gặp về 22 dự án hạ tầng TP.HCM và Cần Giờ

TP.HCM đã khởi công bao nhiêu dự án hạ tầng trong năm 2026?

Trong 8 tháng đầu năm 2026, TP.HCM đã khởi công 22 công trình, dự án trọng điểm với tổng mức đầu tư khoảng 647.379 tỷ đồng, theo số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM công bố ngày 5/9/2026.

Những dự án nào trong danh sách liên quan trực tiếp đến Cần Giờ?

Hai dự án được nêu tên cụ thể là cầu Cần Giờ và tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu. Cả hai đều là trục kết nối trực tiếp đến khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, nơi Imperia Green Paradise của MIK Group tọa lạc.

TP.HCM có kế hoạch gì cho hạ tầng trong quý IV/2026?

Quý IV/2026, Thành phố dự kiến khởi công thêm khoảng 9 công trình (gồm cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ, cầu Phú Mỹ 2, Quốc lộ 22, đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu đến Vành đai 3) và hoàn thành khoảng 10 công trình trọng điểm khác như Vành đai 3, nút giao An Phú.

Imperia Green Paradise Cần Giờ có liên quan gì đến các dự án hạ tầng này?

Imperia Green Paradise Cần Giờ không phải chủ đầu tư của các dự án hạ tầng công cộng này, nhưng nằm trong phạm vi Vinhomes Green Paradise Cần Giờ — khu vực có cầu Cần Giờ và đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu đi qua hoặc kết nối trực tiếp. Đây là yếu tố hạ tầng khách quan, độc lập với tiến độ pháp lý và xây dựng riêng của dự án căn hộ.

Có nên dựa vào tiến độ hạ tầng để quyết định mua căn hộ tại Cần Giờ không?

Tiến độ hạ tầng là một yếu tố tham khảo quan trọng nhưng không nên là căn cứ duy nhất. Người mua nên kết hợp theo dõi tiến độ hạ tầng thực tế (không chỉ số liệu tổng hợp) với pháp lý, tiến độ xây dựng và chính sách thanh toán cụ thể của từng dự án căn hộ trước khi ra quyết định.

Kết luận

Việc cầu Cần Giờ và đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu được nêu tên trong báo cáo chính thức về 22 dự án hạ tầng trọng điểm TP.HCM đã khởi công trong 8 tháng đầu năm 2026 là tín hiệu cho thấy khu vực Cần Giờ — và Vinhomes Green Paradise nói riêng — đang nằm trong nhóm ưu tiên đầu tư công của Thành phố, không chỉ dừng ở kế hoạch của riêng chủ đầu tư bất động sản. Dù vậy, đây vẫn là số liệu tổng hợp cấp vĩ mô, chưa phản ánh chi tiết tiến độ từng hạng mục cụ thể tại Cần Giờ. Người mua và nhà đầu tư quan tâm đến Imperia Green Paradise nên tiếp tục theo dõi các thông báo tiến độ chi tiết, đối chiếu với thông tin pháp lý và chính sách bán hàng thực tế trước khi ra quyết định.

Nguồn tham khảo: cafef.vn / Nhịp sống thị trường (5/9/2026), theo số liệu Sở Xây dựng TP.HCM. Thông tin mang tính tổng hợp tại thời điểm đăng bài, người đọc cần xác minh lại trước khi giao dịch.