Giá Imperia Green Paradise Cần Giờ đang là từ khóa được nhiều khách hàng tìm kiếm khi dự án bước vào giai đoạn nhận booking. Theo các nguồn phân phối cập nhật đến tháng 7/2026, mức giá tham khảo giai đoạn 1 (phân khu Vịnh Ngọc – District B2) dao động từ 60 – 90 triệu đồng/m², đi kèm chính sách hỗ trợ vay đến 70% và ân hạn nợ gốc 18 – 24 tháng. Bài viết tổng hợp bảng giá tham khảo, chính sách thanh toán và những điểm cần xác minh trước khi đặt cọc.
Thông tin nhanh — Imperia Green Paradise Cần Giờ
- Chủ đầu tư phát triển: MIK Group (chủ đầu tư tổng thể: Vingroup)
- Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Green Paradise, xã Cần Giờ, TP.HCM
- Quy mô Giai đoạn 1: ~8-10 tòa tháp, 22-28 tầng, khoảng 4.000-5.000 căn hộ
- Giá tham khảo: 60 – 90 triệu/m² (chưa công bố chính thức, cần xác minh)
- Cập nhật: Tháng 7/2026
Imperia Green Paradise Cần Giờ là dự án như thế nào?
Imperia Green Paradise Cần Giờ là phân khu căn hộ cao tầng do MIK Group phát triển, tọa lạc trong đại đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ rộng 2.870ha do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư tổng thể. Phân khu MIK Group có quy mô khoảng 100 – 103ha, dự kiến cung cấp khoảng 25.000 căn hộ và hơn 600 sản phẩm thấp tầng khi hoàn thiện toàn bộ các giai đoạn.
Dự án thuộc dòng sản phẩm I-Series – Urban Park Residences, cùng chuỗi thương hiệu Imperia đã có mặt tại các dự án như Imperia Garden hay Imperia Smart City. Giai đoạn 1 tập trung tại phân khu Vịnh Ngọc (District B2), nằm dọc trục Đại lộ Tương Lai — gần trường học, bệnh viện và khu thương mại trung tâm của toàn khu đô thị. Xem thêm về phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên tại Cần Giờ Skyline Imperia Green Paradise.
Giá Imperia Green Paradise Cần Giờ tham khảo tháng 7/2026 là bao nhiêu?
Giá Imperia Green Paradise Cần Giờ giai đoạn 1 (Vịnh Ngọc – District B2) hiện được các đơn vị phân phối chào tham khảo trong khoảng 60 – 90 triệu đồng/m², tùy vị trí tầng và hướng nhìn. Mức giá theo từng loại căn hộ tham khảo như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán tham khảo |
|---|---|---|
| Studio | 30 – 35 m² | 1,9 – 2,5 tỷ đồng |
| 1PN+1 | 45 – 50 m² | 2,8 – 3,8 tỷ đồng |
| 2PN | 55 – 70 m² | 3,8 – 5,5 tỷ đồng |
| 3PN | 80 – 95 m² | 5,8 – 7,5 tỷ đồng |
| Duplex / Penthouse | Từ 120 m² | Từ 10 tỷ đồng |
⚠️ Cần xác minh: Đây là mức giá tham khảo từ các kênh phân phối, tổng hợp tháng 7/2026 — chủ đầu tư MIK Group chưa công bố bảng giá chính thức. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc sàn phân phối ủy quyền để có con số chính xác tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
Theo dự báo từ một số đơn vị môi giới, các giai đoạn mở bán sau tại phân khu District B3 (gần biển, gần cầu Cần Giờ – Vũng Tàu) có thể chào giá 80 – 100 triệu/m², còn District B1 (gần sân golf, ga metro) thuộc phân khúc cao hơn, khoảng 110 – 130 triệu/m². Đây là các con số dự báo thị trường, chưa phải thông tin chính thức từ chủ đầu tư.
Chính sách thanh toán Imperia Green Paradise Cần Giờ ra sao?
Chính sách thanh toán Imperia Green Paradise Cần Giờ áp dụng cơ chế thu tiền theo tiến độ xây dựng thực tế, đúng quy định tại Điều 23 và Điều 24 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 (Luật số 29/2023/QH15, hiệu lực từ 1/1/2025). Nghĩa là chủ đầu tư chỉ được thu tiền khi công trình đạt mốc nghiệm thu tương ứng ghi trong HĐMB, thay vì thu theo lịch cố định như trước đây.
Lộ trình thanh toán theo mốc xây dựng
| Đợt thanh toán | Mốc xây dựng | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đợt 1 | Đặt booking / Ký HĐMB | 10 – 15% |
| Đợt 2 | Hoàn thành phần móng | 10% |
| Đợt 3 | Hoàn thành phần thô sàn điển hình | 10% |
| Đợt 4 – 6 | Các mốc hoàn thiện kết cấu | 10 – 15%/đợt |
| Đợt cuối | Bàn giao căn hộ + cấp sổ hồng | 5 – 10% |
Hỗ trợ vay ngân hàng và ân hạn nợ gốc
Người mua Imperia Green Paradise Cần Giờ có thể tiếp cận gói vay hỗ trợ đến 70% giá trị căn hộ theo HĐMB, đồng nghĩa vốn tự có tối thiểu cần chuẩn bị khoảng 30%. Một số ngân hàng liên kết có thể xét duyệt mức vay đến 80% tùy hồ sơ tín dụng cá nhân. Trong thời gian ân hạn nợ gốc 18 – 24 tháng kể từ ngày giải ngân, người mua chỉ trả lãi vay hoặc được miễn lãi tùy gói, giúp giảm áp lực tài chính giai đoạn chờ bàn giao.
Chính sách chiết khấu thanh toán nhanh cũng được áp dụng: thanh toán 95% giá trị căn hộ được chiết khấu tham khảo tối đa khoảng 8%, thanh toán 70 – 80% được chiết khấu 3 – 6% tùy đợt mở bán. Các con số này cần xác nhận cụ thể tại thời điểm booking vì chính sách có thể thay đổi theo từng giai đoạn.
Tiến độ mở bán và bàn giao Imperia Green Paradise Cần Giờ
Tiến độ Imperia Green Paradise Cần Giờ hiện đang ở giai đoạn nhận booking sớm, với các mốc tham khảo: khởi công phân khu từ tháng 5/2025, mở bán chính thức giai đoạn 1 dự kiến trong quý 3/2026 (một số nguồn ghi nhận từ tháng 5/2026), ký HĐMB dự kiến quý 3/2026, và bàn giao giai đoạn 1 dự kiến từ quý 2/2027 đến quý 3/2028 tùy nguồn công bố. Sự chênh lệch giữa các mốc thời gian phản ánh việc chủ đầu tư chưa chốt lịch chính thức — khách hàng nên theo dõi cập nhật trực tiếp từ MIK Group.
Tiến độ bán hàng của Imperia Green Paradise gắn liền với tiến độ hạ tầng chung của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Tính đến tháng 7/2026, toàn khu đô thị đã hoàn thành hơn 68% khối lượng san lấp, vượt kế hoạch 3 – 4 tháng, trong khi các sản phẩm thấp tầng đầu tiên dự kiến bàn giao ngay trong năm 2026. Chi tiết xem tại bài viết Vinhomes Green Paradise Cần Giờ bàn giao nhà phố đầu tiên T8/2026.
Nên cân nhắc điều gì trước khi đặt booking?
✅ Điểm đáng chú ý: Thanh toán theo tiến độ xây dựng thực tế đúng Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 giúp hạn chế rủi ro dòng tiền cho người mua. Hạ tầng kết nối như cầu Cần Giờ và tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ đang được triển khai song song, có thể tác động đến giá trị bất động sản khu vực khi hoàn thành. Xem thêm tại Cầu Cần Giờ khởi công 3/6/2026.
📌 Lưu ý: Giá bán, chính sách chiết khấu và lịch mở bán tại thời điểm hiện tại đều mang tính tham khảo, thu thập từ kênh phân phối chứ không phải công bố chính thức của MIK Group. Người mua nên yêu cầu văn bản xác nhận từ chủ đầu tư hoặc sàn phân phối ủy quyền trước khi đặt cọc, đồng thời kiểm tra kỹ pháp lý dự án và năng lực tài chính bản thân trước khi ký bất kỳ thỏa thuận nào.
Câu hỏi thường gặp về giá Imperia Green Paradise Cần Giờ
Giá Imperia Green Paradise Cần Giờ hiện nay là bao nhiêu?
Theo các kênh phân phối cập nhật tháng 7/2026, giá tham khảo giai đoạn 1 dao động 60 – 90 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,9 tỷ đồng cho căn Studio đến trên 10 tỷ đồng cho Duplex/Penthouse. Mức giá chính thức chưa được MIK Group công bố.
Mua Imperia Green Paradise Cần Giờ cần chuẩn bị bao nhiêu vốn tự có?
Nếu vay ngân hàng 70% giá trị căn hộ, người mua cần chuẩn bị tối thiểu khoảng 30% vốn tự có, cộng thêm 10 – 15% dự phòng cho các chi phí phát sinh như thuế trước bạ, phí công chứng và nội thất.
Khi nào Imperia Green Paradise Cần Giờ ký hợp đồng mua bán chính thức?
Theo thông tin tham khảo từ kênh phân phối, HĐMB dự kiến được ký trong quý 3/2026. Đây là mốc thời gian tham khảo, có thể thay đổi theo tiến độ pháp lý và xây dựng thực tế.
Imperia Green Paradise Cần Giờ có ân hạn nợ gốc không?
Có. Theo chính sách tham khảo, thời gian ân hạn nợ gốc khoảng 18 – 24 tháng kể từ ngày giải ngân, người mua chỉ trả lãi vay hoặc được miễn lãi tùy gói vay và ngân hàng liên kết.
Pháp lý Imperia Green Paradise Cần Giờ như thế nào?
Dự án được ghi nhận có hình thức sở hữu lâu dài đối với khách hàng Việt Nam và 50 năm đối với khách hàng nước ngoài. Người mua nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp văn bản pháp lý cụ thể (giấy phép xây dựng, quyết định giao đất) trước khi giao dịch.
Kết luận
Giá Imperia Green Paradise Cần Giờ giai đoạn 1 hiện dao động tham khảo 60 – 90 triệu đồng/m², đi kèm chính sách thanh toán theo tiến độ xây dựng và hỗ trợ vay đến 70%. Đây là những thông tin hữu ích để khách hàng lập kế hoạch tài chính, tuy nhiên tất cả con số cần được xác nhận chính thức từ MIK Group hoặc sàn phân phối ủy quyền trước khi đặt cọc. Nguồn tổng hợp: newproperty.vn, lesanh.com, goldenlands.vn, imperia.vn, house.com.vn (tháng 7/2026).
1 bình luận về “Giá Bán Imperia Green Paradise Cần Giờ Cập Nhật T7/2026”