Văn phòng Thành ủy TP.HCM đã chốt ba mốc cho các dự án trọng điểm tại Cần Giờ: 15/10, 20/10 và 30/10/2026, theo Tuổi Trẻ (12/10/2026). Đây là kết luận sau chuyến kiểm tra của Phó Bí thư Thành ủy Đặng Minh Thông tại các xã Cần Giờ, An Thới Đông và Bình Khánh. Với Imperia Green Paradise Cần Giờ của MIK Group trong khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (2.870ha, TP.HCM), các mốc này cho biết hạ tầng kết nối có đi đúng hướng hay không.
Thông tin nhanh — Ba mốc mặt bằng Cần Giờ tháng 10/2026
- 15/10: Bình Khánh xác minh xong 51 trường hợp còn lại; hồ sơ cầu Cần Giờ trình UBND TP.HCM
- 20/10: mục tiêu phê duyệt hồ sơ cầu Cần Giờ và phương án di dời hạ tầng nút giao Rừng Sác
- 30/10: hoàn tất 100% bồi thường, giải phóng mặt bằng thuộc trách nhiệm địa phương
- 15/12: hoàn thành nút giao theo cam kết với lãnh đạo thành phố
- Nguồn: Tuổi Trẻ, 12/10/2026; cập nhật 15/10/2026
TP.HCM đặt những hạn nào cho mặt bằng các dự án Cần Giờ?
TP.HCM đặt ba hạn chính: 15/10 cho xác minh và trình hồ sơ, 20/10 cho phê duyệt, và 30/10 cho việc hoàn tất mặt bằng, theo Tuổi Trẻ (12/10/2026). Bài báo nêu ba dự án được kiểm tra là tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ (nhà đầu tư VinSpeed), nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành với đường Rừng Sác, và cầu Cần Giờ.
| Dự án | Tình trạng theo báo | Mốc cần theo dõi |
|---|---|---|
| Đường sắt Bến Thành – Cần Giờ | Phần lớn mặt bằng đã bàn giao | 30/10: An Thới Đông bàn giao hết phần còn lại |
| Nút giao Bến Lức – Long Thành / Rừng Sác | Chờ di dời đường điện, nước, viễn thông | 20/10 duyệt phương án; 15/12 hoàn thành |
| Cầu Cần Giờ | Hồ sơ dự án chờ xem xét | 15/10 trình UBND TP.HCM; 20/10 mục tiêu duyệt |
Bạn cũng có thể xem lại bối cảnh ở bài Bàn giao mặt bằng metro Bến Thành – Cần Giờ.
Vì sao mặt bằng đang là điểm nghẽn của hạ tầng Cần Giờ?
Điểm nghẽn nằm ở khâu thủ tục chứ không phải kỹ thuật thi công. Theo Tuổi Trẻ, báo cáo nêu việc xác minh đối tượng bị ảnh hưởng, bồi thường, hỗ trợ và di dời hạ tầng kỹ thuật còn chậm, phối hợp giữa địa phương với chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý hạ tầng chưa tốt, và hồ sơ bị “ngâm” giữa các cơ quan.
Nút giao Rừng Sác phụ thuộc di dời hạ tầng
Nút giao Rừng Sác chưa thể khởi động hạng mục chính khi phương án di dời đường điện, nước và viễn thông chưa được duyệt. Mốc 20/10 để nhà thầu bắt đầu thi công, và mốc hoàn thành là 15/12/2026. Bạn có thể đọc thêm ở bài Nút giao Rừng Sác thi công.
Cầu Cần Giờ vẫn chờ phê duyệt hồ sơ
Cầu Cần Giờ đã động thổ từ 15/1/2026 nhưng chưa xác định thời điểm thi công, theo Báo Đầu tư (24/9/2026), vì báo cáo nghiên cứu khả thi chưa được phê duyệt. Tổng mức đầu tư được nêu là 13.349 tỷ đồng (Báo Đầu tư), trong khi Tuổi Trẻ (13/9/2026) nêu khoảng 10.668 tỷ đồng; chênh lệch này cần xác minh. Xem thêm bài Cầu Cần Giờ chưa xác định ngày thi công.
Imperia Green Paradise Cần Giờ chịu tác động ra sao?
Imperia Green Paradise Cần Giờ hưởng lợi gián tiếp khi các tuyến kết nối được tháo điểm nghẽn mặt bằng. Dự án là căn hộ cao cấp I-Series do MIK Group phát triển trong khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ; tổng quan có ở bài Imperia Green Paradise Cần Giờ là gì.
Tuy vậy, hạn trên giấy chưa phải kết quả. Giá trị căn hộ còn phụ thuộc pháp lý, tiến độ xây dựng và chính sách bán hàng của chủ đầu tư, không chỉ vào hạ tầng bên ngoài.
Bối cảnh thị trường: vì sao hạ tầng càng quan trọng?
Thị trường bất động sản đang trong chu kỳ điều chỉnh. CafeF (11/10/2026), dẫn MBS, cho biết 6 tháng đầu 2026 tổng giao dịch giảm 18% còn 239.860, đất nền giảm 40%, và lãi suất huy động 12 tháng ở mức 7,5%–9%. Bài báo cũng nhắc lượng mở bán mới 9 tháng đầu năm chủ yếu đến từ Vinhomes Hạ Long Xanh, Cần Giờ và Hải Vân Bay.
Trong bối cảnh thanh khoản yếu, người mua thường cân nhắc kỹ hơn về tiến độ hạ tầng thực tế. Đó là lý do bạn nên theo dõi sát các mốc cuối tháng 10.
Điểm tích cực và điểm cần theo dõi
Điểm tích cực
✅ Điểm đáng chú ý: Lãnh đạo thành phố nêu mốc theo từng ngày, yêu cầu xã lập kế hoạch chi tiết có đơn vị chủ trì và phối hợp, đồng thời nói rõ việc thuộc thẩm quyền cơ quan nào thì cơ quan đó phải giải quyết ngay (Tuổi Trẻ, 12/10/2026).
Điểm cần theo dõi
⚠️ Cần xác minh: Bài báo không nêu số hộ, diện tích hay kinh phí bồi thường. Chưa có xác nhận các mốc 15/10, 20/10 đã đạt. Các mốc từng bị lỡ, như mốc thi công cầu Cần Giờ 15/9/2026.
Bạn nên theo dõi thông báo của UBND TP.HCM và kiểm tra trực tiếp với chủ đầu tư về pháp lý, tiến độ trước khi giao dịch (cần verify trước giao dịch).
Câu hỏi thường gặp về mốc mặt bằng Cần Giờ tháng 10/2026
TP.HCM đặt hạn nào cho mặt bằng các dự án Cần Giờ?
Có ba mốc chính: 15/10, 20/10 và 30/10/2026, theo Tuổi Trẻ (12/10/2026). Mốc 30/10 yêu cầu hoàn tất 100% bồi thường, giải phóng mặt bằng thuộc trách nhiệm địa phương.
Nút giao Rừng Sác khi nào hoàn thành?
Mục tiêu hoàn thành là 15/12/2026, theo cam kết với lãnh đạo thành phố. Điều kiện trước đó là phương án di dời hạ tầng kỹ thuật được duyệt vào khoảng 20/10.
Cầu Cần Giờ đã thi công chưa?
Chưa xác định thời điểm thi công tính đến 24/9/2026 (Báo Đầu tư), dù đã động thổ ngày 15/1/2026. Hồ sơ dự án dự kiến trình UBND TP.HCM ngày 15/10 và mục tiêu phê duyệt ngày 20/10.
Mặt bằng đường sắt Bến Thành – Cần Giờ đã bàn giao xong chưa?
Chưa hoàn tất. Báo cáo nêu phần lớn mặt bằng đã bàn giao, và An Thới Đông phải bàn giao hết phần còn lại trước 30/10/2026.
Các mốc này có làm tăng giá Imperia Green Paradise Cần Giờ không?
Chưa có số liệu kiểm chứng. Hạ tầng hỗ trợ giá trị dài hạn nhưng giá còn phụ thuộc nhiều yếu tố, nên bạn cần đối chiếu bảng giá chính thức với chủ đầu tư.
Kết luận
Ba mốc 15/10, 20/10 và 30/10 là thước đo thực tế cho tiến độ hạ tầng Cần Giờ, nhưng chưa có xác nhận đã đạt và nhiều mốc từng bị lỡ. Với Imperia Green Paradise Cần Giờ, lợi ích là gián tiếp và phụ thuộc kết quả thực hiện. Bạn nên theo dõi thông báo chính thức cuối tháng 10 và kiểm tra trực tiếp với chủ đầu tư trước khi quyết định.
Nguồn tham khảo: Tuổi Trẻ (12/10/2026, 13/9/2026); Báo Đầu tư (24/9/2026); CafeF (11/10/2026). Mọi thông tin về giá, pháp lý và tiến độ cần xác minh trực tiếp với chủ đầu tư. Bài viết mang tính tham khảo, không phải tư vấn đầu tư.
Để lại một bình luận